• ПИФ недвижимости

    В число наиболее надежных капиталовложений входят инвестиции в жилье. Из-за этого ПИФ недвижимости пользуется доверием населения еще до того, как они детально изучат условия их осуществления. Весьма важно, то, что они не требуют проведения операций юридически подкованным лицом. Во время инвестирования имущество будет находиться в собственности вкладчиков, которые вложили деньги в паи.

    Достоинства ПИФОВ и недвижимости
    Особенности работы различных инвестиционных программ в нашей стране предусматривают необходимость наличия весьма серьезных характеристик. ПИФы недвижимости как нельзя более полно отвечают всем выдвинутым требованиям. Следует поподробнее остановиться на их положительных сторонах:
    • Простота, гибкость и комфорт. ПИФ обеспечивает все эти характеристики. Вкладчик может выполнять любые операции, может при желании покинуть фонд, реализовав на сторону свой паи или же перераспределив его;
    • Защита финансов. Данные об инвесторах засекречены. Фонд не пострадает даже в случае плохой экономической остановки в управляющем предприятии;
    • Осуществляется полный контроль над действиями управляющего недвижимости со стороны регулирующих органов власти.

    Налогообложение ПИФА и недвижимого имущества
    Нельзя забывать и о таком немаловажном моменте как освобождение фонда от налогообложения на прибыль. В результате такой деятельности деньги будут получать только пайщики. Такой подход делает ближе реинвестирование выгоды, причем долгосрочные вложения будут еще рентабельнее.
    Естественно, не вся деятельность фонда не подлежит налогообложению. Однако профессионалы в данной области подсчитали, что даже работающие ныне послабления способствуют недвижимости занять большую долю рынка инвестиций. К сожалению, на данный момент многие вкладчики полагают, что это слишком «медленный» вариант накопления средств.

    Купить недвижимость или вложить в ПИФ?
    Если вам необходимо собственное жилье, то ответ на заданный вопрос кажется очевидным. Однако это не совсем так. Рассматриваемый вид ПИФа способен полостью обеспечить ваши нужды.
    Все просто. Оформление документов на жилье выполняется на инвесторов. Это делается для того, чтобы избежать повышенного налогообложения и не связываться с бюрократической машиной гос. аппарата. Государство на законодательном уровне ограничило ПИФ по недвижимости так, что им запрещено вкладывать деньги в стройки лишь после момент завершения застройщиком всех начальных этапов. А именно они составляют наибольшие риски. На них отсеиваются большинство недобросовестных строителей.

    Рубрики: Инвестиционные фонды

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *